Как подобрать оценщика ипотеки Сбербанка с лицензией для оценки квартиры под залог в Москве по сниженной ставке

Обратитесь в Сбербанк

Я начал свое путешествие по получению ипотеки в Сбербанке с визита в отделение банка. Банковский менеджер разъяснил мне весь процесс и упомянул о необходимости оценки квартиры, чтобы определить ее рыночную стоимость для целей залога. Он подчеркнул, что оценка должна быть проведена аккредитованным Сбербанком оценщиком.

Изучите отзывы об оценщиках

Перед выбором оценщика я решил провести небольшое исследование. Я обратился к интернету и обнаружил несколько полезных веб-сайтов, где люди делились своим опытом работы с аккредитованными Сбербанком оценщиками. Я внимательно прочитал отзывы, обращая внимание как на положительные, так и на отрицательные комментарии. Меня интересовали такие аспекты, как профессионализм оценщиков, оперативность и точность их оценок, а также общая удовлетворенность клиентов. Эта информация оказалась бесценной для составления списка потенциальных оценщиков.

Я наткнулся на сайт под названием ″Помощник по ипотеке″, где было много отзывов об оценщиках из Москвы. Я также использовал функцию отзывов в Google Maps, чтобы проверить, что говорят люди о местных оценщиках. Потратив время на изучение отзывов, я смог сузить свой выбор до нескольких наиболее рекомендуемых оценщиков.

Сравните стоимость услуг

Собрав список потенциальных оценщиков, я решил связаться с каждым из них, чтобы запросить расценки на их услуги. Я предоставил им основную информацию о своей квартире, такую как площадь, количество комнат и местоположение.

Чтобы получить более точные сравнения, я убедился, что запрашиваю одну и ту же информацию у каждого оценщика. Я также поинтересовался о любых дополнительных сборах или расходах, которые могут быть связаны с оценкой.

После получения всех расценок я составил таблицу, чтобы сравнить их бок о бок. Это помогло мне выявить оценщиков, предлагающих наиболее конкурентоспособные цены. Однако я также учитывал другие факторы, такие как опыт и отзывы, чтобы принять окончательное решение.

В конечном счете, я выбрал оценщика, который предлагал разумную цену, имел хорошую репутацию и был готов предоставить отчет об оценке в установленные сроки.

Выберите оценщика

После тщательного изучения отзывов и сравнения стоимости услуг я принял решение выбрать компанию ″Оценщик Плюс″ для оценки своей квартиры. Их расценки были конкурентоспособными, у них были положительные отзывы, и они пользовались аккредитацией Сбербанка.

Я связался с ″Оценщиком Плюс″ и договорился о встрече с оценщиком в удобное для меня время. Мы обсудили детали оценки и подписали договор, в котором были четко указаны стоимость услуг и сроки.

В назначенный день оценщик прибыл ко мне домой и провел тщательный осмотр моей квартиры. Он сделал фотографии, измерил площадь и задал мне вопросы о состоянии квартиры и недавних ремонтных работах. Визит был быстрым и эффективным, и оценщик ответил на все мои вопросы и опасения.

По результатам осмотра я получил подробный отчет об оценке, содержащий описание квартиры, сравнительный анализ рынка и обоснование установленной стоимости. Отчет соответствовал всем требованиям Сбербанка и был принят банком без каких-либо проблем.

Я был очень доволен услугами компании ″Оценщик Плюс″ и рекомендую их всем, кому требуется оценка квартиры для ипотеки Сбербанка в Москве.

Предоставьте необходимые документы

Чтобы оценщик смог провести точную оценку вашей квартиры, ему необходимо предоставить определенные документы. Вот список документов, которые я подготовил для оценщика:

  • Правоустанавливающие документы: копии свидетельства о собственности или договора купли-продажи квартиры.
  • Технический паспорт: документ, содержащий подробную информацию о планировке и технических характеристиках квартиры.
  • Кадастровый паспорт: документ, подтверждающий наличие квартиры в Государственном кадастре недвижимости.
  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность владельца квартиры.

В некоторых случаях оценщик может также запросить дополнительные документы, такие как:

  • Акт приемки-передачи квартиры: если квартира была приобретена недавно.
  • Справки о произведенных ремонтах или перепланировках: если в квартире проводились существенные изменения.
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: чтобы подтвердить, что квартира не имеет обременений.

Я убедился, что все документы были в порядке и актуальны. Я собрал их в папку и передал оценщику во время его визита. Предоставление всех необходимых документов помогло оценщику провести точную и всестороннюю оценку моей квартиры. Консалтинговые

Для удобства сравнения стоимости услуг различных оценщиков я создал следующую таблицу:

| Оценщик | Стоимость оценки, руб. | Срок выполнения, дней |
|—|—|—|
| Оценщик Плюс | 3 500 | 1 |
| Оценка Москва | 4 000 | 2 |
| Центр Оценки и Консалтинга | 4 500 | 3 |
| Эксперт Оценка | 5 000 | 4 |
| Независимая Оценка | 6 000 | 5 |

Примечание: Цены актуальны на момент написания статьи и могут меняться. Рекомендуется связаться с оценщиками напрямую для получения последних расценок.

Как видно из таблицы, стоимость оценки квартиры в Москве может варьироваться в зависимости от оценщика и сроков выполнения. При выборе оценщика важно учитывать не только стоимость, но и другие факторы, такие как опыт, отзывы и аккредитация Сбербанка.

Чтобы помочь вам выбрать наиболее подходящего оценщика для ваших нужд, я создал следующую сравнительную таблицу:

| Оценщик | Стоимость оценки, руб. | Срок выполнения, дней | Опыт | Отзывы | Аккредитация Сбербанка |
|—|—|—|—|—|—|
| Оценщик Плюс | 3 500 | 1 | 10 лет | Отличные | Да |
| Оценка Москва | 4 000 | 2 | 7 лет | Хорошие | Да |
| Центр Оценки и Консалтинга | 4 500 | 3 | 5 лет | Средние | Да |
| Эксперт Оценка | 5 000 | 4 | 3 года | Отсутствуют | Нет |
| Независимая Оценка | 6 000 | 5 | 1 год | Плохие | Нет |

Примечание: Информация в таблице основана на моих исследованиях и отзывах других клиентов. Рекомендуется провести собственное исследование и связаться с оценщиками напрямую, чтобы получить самую актуальную информацию.

Как видно из таблицы, ″Оценщик Плюс″ является наиболее рекомендуемым оценщиком с точки зрения стоимости, сроков выполнения, опыта, отзывов и аккредитации Сбербанка.

FAQ

В: Могу ли я сам провести оценку квартиры для ипотеки?

О: Нет, оценка квартиры для ипотеки должна проводиться только аккредитованным Сбербанком оценщиком. Это требование банка для обеспечения независимой и профессиональной оценки стоимости квартиры.

В: Сколько времени занимает оценка квартиры?

О: Сроки оценки могут варьироваться в зависимости от загруженности оценщика и сложности объекта оценки. В среднем, оценка занимает от 1 до 5 дней.

В: Какие документы нужны для оценки квартиры?

О: Обычно для оценки квартиры требуются следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или договор купли-продажи)
  • Технический паспорт
  • Кадастровый паспорт
  • Паспорт владельца квартиры

В: Могу ли я присутствовать при оценке квартиры?

О: Да, вы можете присутствовать при оценке квартиры. Это даст вам возможность задать оценщику вопросы и предоставить любую дополнительную информацию, которая может повлиять на оценку.

В: Что делать, если я не согласен с оценкой квартиры?

О: Если вы не согласны с оценкой квартиры, вы можете оспорить ее, обратившись в саморегулируемую организацию оценщиков (СРОО). СРОО проведет независимую экспертизу оценки и вынесет решение о ее обоснованности.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector