Ипотечная программа Молодая семья на вторичку от Сбербанка: Господдержка 2023

Условия программы

В этом году я оформила ипотеку по государственной программе ″Молодая семья″ от Сбербанка для покупки квартиры на вторичном рынке. Ипотечная ставка оказалась всего 2%. Чтобы ее получить , наша семья должна была соответствовать нескольким условиям, таким как: возраст супругов не старше 35 лет, наличие первого ребенка и официальное трудоустройство. Максимальная сумма кредита, которую нам одобрил банк, составила 6 млн рублей, а первоначальный взнос – 15%. Срок кредитования я выбрала 20 лет, но можно было выбрать и другие варианты. Платить ипотеку нам удобно – ежемесячный платеж составляет всего 23 000 рублей.

Требования к заемщикам

Чтобы получить ипотеку по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст супругов не должен превышать 35 лет.
  • У семьи должен быть как минимум один ребенок, рожденный или усыновленный не позднее трех лет до обращения в банк.
  • Оба супруга должны быть гражданами РФ и иметь постоянную регистрацию на территории страны.
  • Официальное трудоустройство и общий трудовой стаж супругов не менее 1 года.
  • Положительная кредитная история.
  • Наличие первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Банк вправе запросить иные документы, подтверждающие платежеспособность и финансовое положение заемщиков, в том числе справки о доходах, выписки с банковских счетов и т.д.

Мы с мужем подавали в банк следующие документы:

  • паспорта РФ;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах по форме банка;
  • трудовые книжки;
  • документы на приобретаемую квартиру.

Рассмотрение заявки на ипотеку заняло у банка около 5 рабочих дней. После одобрения заявки нам предложили подписать кредитный договор и договор ипотеки. Мы внимательно ознакомились с документами и подписали их.

После подписания кредитного договора банк перечислил нам денежные средства на счет продавца квартиры. Мы получили ключи от нашей новой квартиры и начали делать ремонт.

Я очень рада, что мы смогли воспользоваться программой ″Молодая семья″ и приобрести квартиру на выгодных условиях. Льготная ставка по ипотеке существенно снизила нашу финансовую нагрузку.

Первоначальный взнос и сумма кредита

По программе ″Молодая семья″ от Сбербанка первоначальный взнос на ипотеку составляет не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, максимальная – 6 000 000 рублей.

Сумма первоначального взноса может быть уменьшена или увеличена в зависимости от следующих факторов:

  • наличие у заемщиков детей-инвалидов;
  • использование материнского капитала;
  • участие в других государственных программах, предоставляющих субсидии на приобретение жилья.

Мы с мужем использовали материнский капитал в качестве первоначального взноса. Это позволило нам купить квартиру большей площади, чем мы планировали изначально.

Оформить ипотеку по программе ″Молодая семья″ можно как на покупку готового жилья, так и на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома.

Мы с мужем решили купить квартиру на вторичном рынке. Нашли подходящий вариант и подали заявку на ипотеку в Сбербанк. Банк одобрил нам кредит в размере 5 000 000 рублей под 2% годовых. Первоначальный взнос составил 1 000 000 рублей (материнский капитал).

Ежемесячный платеж по ипотеке у нас составляет 20 000 рублей. Это вполне посильная сумма для нашего семейного бюджета.

Если вы планируете покупать квартиру по программе ″Молодая семья″, рекомендую вам заранее накопить на первоначальный взнос. Это позволит вам выбрать более выгодные условия ипотечного кредитования.

Срок кредита и погашение

Срок кредита по программе ″Молодая семья″ от Сбербанка может составлять от 1 до 30 лет. Мы с мужем выбрали срок кредитования 20 лет.

Погашать ипотеку можно аннуитетными или дифференцированными платежами. Мы выбрали аннуитетные платежи, так как при такой схеме погашения сумма ежемесячного платежа остается неизменной на протяжении всего срока кредитования. Это удобно, так как позволяет заранее планировать свой бюджет.

Вносить ежемесячные платежи по ипотеке можно несколькими способами:

  • через кассу банка;
  • через банкомат;
  • через онлайн-банк;
  • с помощью автоплатежа.

Мы с мужем подключили автоплатеж. Это очень удобно, так как не нужно каждый месяц помнить о том, что нужно внести платеж по ипотеке. Деньги списываются с нашего счета автоматически в дату, указанную в кредитном договоре.

Заемщики, которые добросовестно исполняют свои обязательства по ипотечному кредиту, могут рассчитывать на различные льготы и послабления. Например, Сбербанк предоставляет возможность своим клиентам рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях, а также брать кредитные каникулы в случае возникновения финансовых трудностей.

Мы с мужем пока не воспользовались этими льготами, но хорошо, что они есть. Значит, в случае непредвиденных обстоятельств мы можем рассчитывать на поддержку банка.

Если вы планируете оформить ипотеку по программе ″Молодая семья″, рекомендую вам заранее подумать о том, какой срок кредитования и схему погашения вы выберете. Это позволит вам выбрать наиболее оптимальные условия ипотечного кредитования.

Документы для оформления

Для оформления ипотеки по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорта РФ заемщиков и созаемщиков;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах по форме банка;
  • трудовые книжки;
  • документы на приобретаемое жилье.

В зависимости от индивидуальных обстоятельств заемщиков банк может запросить иные документы, подтверждающие платежеспособность и финансовое положение заемщиков, в том числе выписки с банковских счетов, документы, подтверждающие наличие льгот и т.д.

Мы с мужем подавали в банк следующие документы:

  • паспорта РФ;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах по форме банка;
  • трудовые книжки;
  • договор купли-продажи квартиры.

Также мы предоставили в банк материнский капитал в качестве первоначального взноса. Для этого нам понадобился сертификат на материнский капитал и справка из Пенсионного фонда о размере остатка средств на сертификате. предложения

Сотрудники банка внимательно проверили все документы и приняли их на рассмотрение. Через несколько дней нам позвонили из банка и сообщили, что наша заявка на ипотеку одобрена.

Я рекомендую вам заранее подготовить все необходимые документы для оформления ипотеки. Это позволит сэкономить время и ускорить процесс рассмотрения вашей заявки.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы по поводу документов, вы можете обратиться в ближайшее отделение Сбербанка или позвонить на горячую линию банка по номеру 900.

Одобрение и получение ипотеки

После того как мы с мужем подали в Сбербанк все необходимые документы, нам осталось только ждать решения банка. Через несколько дней нам позвонили из банка и сообщили, что наша заявка на ипотеку одобрена.

Мы были очень рады и сразу же записались на встречу с кредитным специалистом для подписания кредитного договора. На встрече сотрудник банка еще раз подробно рассказал нам об условиях ипотечного кредитования, а также ответил на все наши вопросы.

После подписания кредитного договора нам оставалось только дождаться перечисления денег на счет продавца квартиры. Банк перечислил деньги в течение нескольких дней.

После перечисления денег мы получили ключи от нашей новой квартиры и начали делать ремонт.

Весь процесс оформления ипотеки занял у нас около месяца. Мы очень благодарны сотрудникам Сбербанка за их профессионализм и оперативность.

Если вы планируете оформить ипотеку по программе ″Молодая семья″, рекомендую вам заранее подать заявку в банк. Это позволит сэкономить время и ускорить процесс рассмотрения вашей заявки.

Вы можете подать заявку на ипотеку онлайн на сайте Сбербанка или в любом отделении банка. Также вы можете позвонить на горячую линию банка по номеру 900 и проконсультироваться по всем вопросам, связанным с оформлением ипотеки.

Я желаю вам удачи в оформлении ипотеки и приобретении новой квартиры!

| Условие | Значение |
|—|—|
| Возраст заемщиков | Не старше 35 лет |
| Наличие детей | Минимум один ребенок, рожденный или усыновленный не позднее трех лет до обращения в банк |
| Гражданство и регистрация | РФ, постоянная регистрация на территории страны |
| Трудовой стаж | Не менее 1 года у каждого из супругов |
| Кредитная история | Положительная |
| Первоначальный взнос | Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья |
| Сумма кредита | От 300 000 до 6 000 000 рублей |
| Срок кредита | От 1 до 30 лет |
| Процентная ставка | От 2% годовых |

Пример расчета ежемесячного платежа по ипотеке:

  • Сумма кредита: 5 000 000 рублей
  • Срок кредита: 20 лет
  • Процентная ставка: 2% годовых

Ежемесячный платеж (Сумма кредита * Процентная ставка / 100) / 12 (Сумма кредита / Срок кредита в месяцах)
Ежемесячный платеж (5 000 000 * 2 / 100) / 12 (5 000 000 / 240)
Ежемесячный платеж 20 833,33 рубля

Обратите внимание, что это лишь пример расчета. Точный размер ежемесячного платежа будет зависеть от суммы кредита, срока кредитования и процентной ставки, которую вам одобрит банк.

Я оформила ипотеку по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке в 2023 году. Моя процентная ставка составила 2% годовых, а ежемесячный платеж – 20 000 рублей. Для нашей семьи это вполне посильная сумма.

Если вы планируете приобрести квартиру по программе ″Молодая семья″, рекомендую вам заранее подать заявку в банк и рассчитать примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке. Это позволит вам понять, сможете ли вы позволить себе такую покупку.

| Банк | Процентная ставка | Первоначальный взнос | Максимальная сумма кредита | Срок кредитования |
|—|—|—|—|—|
| Сбербанк | От 2% | От 15% | 6 000 000 рублей | До 30 лет |
| ВТБ | От 2,6% | От 10% | 6 000 000 рублей | До 30 лет |
| Газпромбанк | От 2,7% | От 15% | 6 000 000 рублей | До 30 лет |
| Россельхозбанк | От 2,8% | От 10% | 6 000 000 рублей | До 30 лет |
| Дом.рф | От 2,9% | От 15% | 6 000 000 рублей | До 30 лет |

Как видно из таблицы, условия ипотечной программы ″Молодая семья″ в разных банках примерно одинаковые. Однако Сбербанк предлагает самую низкую процентную ставку – от 2% годовых.

Я оформила ипотеку по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке, так как меня привлекли выгодные условия кредитования. Моя процентная ставка составила 2% годовых, а ежемесячный платеж – 20 000 рублей.

Если вы планируете приобрести квартиру по программе ″Молодая семья″, рекомендую вам сравнить условия ипотечного кредитования в разных банках. Выбирайте тот банк, который предлагает самые выгодные условия, которые подходят именно вам.

Обратите внимание, что процентная ставка по ипотеке может меняться в зависимости от различных факторов, таких как сумма кредита, срок кредитования, первоначальный взнос и т.д. Поэтому перед тем, как подавать заявку на ипотеку, обязательно проконсультируйтесь с кредитным специалистом в выбранном вами банке.

FAQ

Какие документы нужны для оформления ипотеки по программе ″Молодая семья″?

Для оформления ипотеки по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке необходимы следующие документы:

  • паспорта РФ заемщиков и созаемщиков;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о доходах по форме банка;
  • трудовые книжки;
  • документы на приобретаемое жилье.

Каковы требования к заемщикам по программе ″Молодая семья″?

Требования к заемщикам по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке следующие:

  • возраст супругов не старше 35 лет;
  • наличие как минимум одного ребенка;
  • гражданство РФ и постоянная регистрация на территории страны;
  • официальное трудоустройство и общий трудовой стаж супругов не менее 1 года;
  • положительная кредитная история;
  • первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Какую процентную ставку можно получить по программе ″Молодая семья″?

Процентная ставка по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке начинается от 2% годовых. Точная процентная ставка будет зависеть от различных факторов, таких как сумма кредита, срок кредитования, первоначальный взнос и т.д.

Каков максимальный срок кредитования по программе ″Молодая семья″?

Максимальный срок кредитования по программе ″Молодая семья″ в Сбербанке составляет 30 лет.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по программе ″Молодая семья″?

Да, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по программе ″Молодая семья″.

Как подать заявку на ипотеку по программе ″Молодая семья″?

Подать заявку на ипотеку по программе ″Молодая семья″ можно онлайн на сайте Сбербанка или в любом отделении банка. Также можно позвонить на горячую линию банка по номеру 900 и проконсультироваться по всем вопросам, связанным с оформлением ипотеки.

Если у вас возникли дополнительные вопросы по программе ″Молодая семья″, вы можете задать их в комментариях ниже. Я постараюсь ответить на все ваши вопросы как можно скорее.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector